Frem for at lade sommerhuset stå tomt vælger et stigende antal danske feriehusejere at udleje sommerhuset til danske og udenlandske turister.
Det totale marked for udlejningssommerhuse i Danmark har de seneste år ligget stabilt omkring 40.000 feriehuse, men nu konstaterer feriehusudlejerne en stigning i antallet af huse til udlejning, og det seneste år er markedet vokset med godt 2.000 huse svarende til 5 %.
Det bekræfter Feriehusudlejernes Brancheforening ifølge en pressemeddelelse.
I 2022 blev der foretaget 23,1 millioner overnatninger i de danske feriehuse, hvilket er det højeste antal overnatninger nogensinde.
Ifølge Flemming Toft Andersen, der er direktør i Feriepartner Danmark og formand for turismeudvalget i Dansk Erhverv, er det derfor set med dansk turismes og feriehusudlejernes briller kærkomment, at flere danskere vælgere at udleje sommerhuset:
”Vi har de seneste år oplevet en stigende efterspørgsel på at holde ferie i et dansk sommerhus fra navnlig tyske turister, og vi ser samme tendenser i indeværende år,” siger han.
”Derfor er det også positivt, at flere danskere nu udnytter muligheden for at udleje deres sommerhus, for vi ved at efterspørgslen er til stede blandt turisterne. Således gavner husejerne ikke bare dem selv, men også aktiviteten og beskæftigelsen i ’Vandkantsdanmark’,” siger Flemming Toft Andersen.
Feriepartner Danmark har selv oplevet en pæn tilgang i antal sommerhuse til udlejning på omkring 400 huse det seneste år, og feriehusudlejeren formidler nu ca. 8.000 sommerhuse i Danmark.
Flere årsager
Direktør Flemming Toft Andersen peger på flere mulige forklaringer på det stigende antal danskere, der det seneste år har valgt at udlåne sommerhusnøglen til turister:
”Vi tror på, at der er tale om en kombination af flere faktorer.”
”Først og fremmest har vi set en forhøjelse af det såkaldte bundfradrag i forbindelse med sommerhusudlejning. Det betyder, at de første tjente 44.500 kroner er skattefrie, og på den måde er det blevet mere økonomisk attraktivt at leje sommerhuset ud,” forklarer Flemming Toft Andersen og fortsætter:
”Derudover så vi under coronapandemien, at sommerhussalget nærmest eksploderede.”
”Vi fik således en stor portion nye danske sommerhusejere. Disse ejere har nu mulighed for at rejse ud i verden igen, og derfor bruges huset måske en smule mindre end først antaget.”
”Samtidig er sommerhussalget faldet igen, og når det er sværere at sælge sommerhuset, giver det økonomisk rigtig god mening at udleje – også mens sommerhuset står til salg. Sidst betyder det seneste års høje inflation formentlig også, at flere ser fordelen ved at tjene lidt ekstra til budgettet ved at udleje sommerhuset.”
Tyske turister står for ca. 65 % af overnatningerne i danske feriehuse, mens danskere sidste år stod for ca. 28 % af overnatningerne. Herefter følger norske, hollandske og svenske turister.
